RESIDÊNCIA PJR

MEMORIAL DESCRITIVO

O projeto de reforma da varanda deste apartamento foi concebido como uma intervenção precisa e sensível, orientada à ampliação do conforto ambiental e à intensificação da experiência cotidiana do morar. A estratégia inicial consistiu na substituição do forro existente por gesso acartonado, permitindo o rebaixamento técnico necessário para a implantação de um sistema luminotécnico mais qualificado. A composição entre iluminação direta, por meio de spots e iluminação indireta em fitas de LED embutidas em sancas cria uma hierarquia luminosa equilibrada, que valoriza o conforto visual e estabelece uma atmosfera difusa, silenciosa e acolhedora; condição essencial para o descanso, a leitura e a convivência.

A configuração funcional da varanda incorpora um painel de TV embutido e um balcão com marcenaria de apoio e cervejeira integrada, estruturando um núcleo de uso cotidiano voltado ao lazer e à descontração. Em contraponto, o painel espelhado disposto na parede oposta amplia a percepção espacial, potencializa a reflexão da luz e confere maior profundidade ao ambiente, qualificando a leitura volumétrica do espaço.

O mobiliário estofado e a inserção de vegetação conferem densidade sensorial à varanda, promovendo conforto físico e psicológico. As espécies vegetais foram selecionadas por seu potencial biofílico, introduzindo movimento, vitalidade e uma conexão afetiva com a natureza, mesmo no contexto urbano verticalizado.

O projeto respeita integralmente as diretrizes e restrições do condomínio, preservando os revestimentos laterais existentes da varanda. A substituição do piso foi considerada como uma etapa futura, facultativa, caso o morador deseje aprofundar o processo de transformação, mantendo a coerência estética e a continuidade material do conjunto.